Самостоятельная оценка квартиры
Если вы задумали продавать свою квартиру, то не стоит спешить с тем, чтобы приглашать профессиональных метрологов и специалистов по оценке жилья. Вначале попробуйте вычислить её приблизительную стоимость самостоятельно, руководствуясь несколькими простыми правилами.
Общие рекомендации
Оценка квартиры не любит спешки. Успокойтесь, наберитесь терпения и действуйте максимально рационально. Вот несколько простых рекомендаций о том, с чего нужно начать:
- Примерно измерьте площадь квартиры. Это один из главнейших параметров, влияющих на её стоимость.
- Прикиньте, какое имущество вы не сможете забрать с собой при переезде, например, сантехнику, уложенную плитку и т.д. Постарайтесь также включить его цену в стоимость.
- Обратите особенное внимание на окна в жилых помещениях. Чем лучше, новее и энергоэффективнее они будут – тем дороже вы сможете продать квартиру.
- Присмотритесь к соседям по лестничной клетке. Часто бывает так, что неблагополучный сосед может здорово отпугнуть покупателей. Делайте скидку, если покупатели отметят данный факт.
С чего начать
Для оценки стоимости квартиры вам в любом случае понадобится много дополнительной информации. Так, например, вам стоит ознакомиться со специальными изданиями в интернете, посвященное данной тематике и постараться поподробнее вникнуть в современные реалии продаж жилплощади. Получив достаточное количество полезных сведений, можете постепенно переходить к следующему этапу.
После этого вам наверняка понадобиться приобрести специальные измерительные приборы, например, ту же рулетку. Иногда уместно также совершить покупкууровень, благодаря которому можно точно сказать, насколько ровно лежат полы в доме, что тоже часто бывает очень важным фактором при оценке.
В конце концов, после проведения всех необходимых замеров стоит сесть и подвести краткий, промежуточный итог, который даст вам примерное понимание того, сколько же стоит ваша квартира.
