Руководство при выборе дачи

Руководство при выборе дачи

08.07.2019 Выкл. Автор Редактор

Спрос на дачи есть всегда. Их желают купить семьи, где растут маленькие дети (чтобы летом вывозить их из шумного города), любители растений (сажать овощи, фрукты, ягоды и цветы). Как правило, они выделяют много критериев, благодаря которым можно приобрести дачу своей мечты.

Главные параметры

На что следует опираться при покупке участка с домиком?

  1. Месторасположение. Особое внимание стоит обратить на удаленность от города, транспортную развязку, населенные пункты поблизости, окружающую среду, а также отсутствие мусорных свалок и предприятий. Не надо забывать и о дороге. Желательно, чтобы она была асфальтированной, потому что грунтовая (популярный вариант) от дождя размокает, и по ней невозможно проехать или пройти. Маленьким детям такое «приключение» вряд ли понравится. Отсутствие свалок – тоже важный пункт. Люди выезжают отдыхать (или работать с садом и огородом) и дышать свежим воздухом, а не терпеть «ароматы» отходов. Кроме того, свалка является привлекательным местом для бродячих животных, насекомых и крыс.
  • Объекты недвижимости. Следует узнать, какой метраж имеет жилой дом, сколько в нем этажей, состояние (хорошее или аварийное). Дополнительно рассматривается площадь земельного участка. Покупатели часто хотят видеть дополнительные постройки хозяйственного значения. При осмотре можно выявить то, чего нет на фотографиях: осыпающаяся отделка, трещины на фасаде, почва на участке. Красивый домик со страницы интернета вблизи будет выглядеть совсем иначе. Что касается земли, то потребуется узнать, что можно сажать, как приживаются растения и пр.
  • Коммуникации. Они бывают централизованные или локальные. Надо выяснить, в каком состоянии они находятся. Для дачи бесперебойное водоснабжение обязательно как для полива, так и для бытовых нужд. Если проблема существует, то нужно спросить у хозяев о наличии водного насоса. Тогда летний отдых не превратится в постоянные походы с ведрами и баклагами к колодцу.
  • Коммунальные службы. Функционируют ли они и насколько качественно. Это касается и электроэнергии: нагрузка на сети, отлаженная подача и т.д.

Стоит потратить немного времени и изучить технические характеристики желаемого объекта. Предупреждение проблем заранее здорово облегчит жизнь, и лето будет еще более долгожданным временем года.