Руководство при выборе дачи

Спрос на дачи есть всегда. Их желают купить семьи, где растут маленькие дети (чтобы летом вывозить их из шумного города), любители растений (сажать овощи, фрукты, ягоды и цветы). Как правило, они выделяют много критериев, благодаря которым можно приобрести дачу своей мечты.

Главные параметры

На что следует опираться при покупке участка с домиком?

  1. Месторасположение. Особое внимание стоит обратить на удаленность от города, транспортную развязку, населенные пункты поблизости, окружающую среду, а также отсутствие мусорных свалок и предприятий. Не надо забывать и о дороге. Желательно, чтобы она была асфальтированной, потому что грунтовая (популярный вариант) от дождя размокает, и по ней невозможно проехать или пройти. Маленьким детям такое «приключение» вряд ли понравится. Отсутствие свалок – тоже важный пункт. Люди выезжают отдыхать (или работать с садом и огородом) и дышать свежим воздухом, а не терпеть «ароматы» отходов. Кроме того, свалка является привлекательным местом для бродячих животных, насекомых и крыс.
  • Объекты недвижимости. Следует узнать, какой метраж имеет жилой дом, сколько в нем этажей, состояние (хорошее или аварийное). Дополнительно рассматривается площадь земельного участка. Покупатели часто хотят видеть дополнительные постройки хозяйственного значения. При осмотре можно выявить то, чего нет на фотографиях: осыпающаяся отделка, трещины на фасаде, почва на участке. Красивый домик со страницы интернета вблизи будет выглядеть совсем иначе. Что касается земли, то потребуется узнать, что можно сажать, как приживаются растения и пр.
  • Коммуникации. Они бывают централизованные или локальные. Надо выяснить, в каком состоянии они находятся. Для дачи бесперебойное водоснабжение обязательно как для полива, так и для бытовых нужд. Если проблема существует, то нужно спросить у хозяев о наличии водного насоса. Тогда летний отдых не превратится в постоянные походы с ведрами и баклагами к колодцу.
  • Коммунальные службы. Функционируют ли они и насколько качественно. Это касается и электроэнергии: нагрузка на сети, отлаженная подача и т.д.

Стоит потратить немного времени и изучить технические характеристики желаемого объекта. Предупреждение проблем заранее здорово облегчит жизнь, и лето будет еще более долгожданным временем года.