Разница между загородным домом и коттеджем

Каждый объект недвижимости имеет свои отличительные черты. Но многие люди до сих пор не понимают разницу между загородным домом (пусть в нем и два, и три этажа) и коттеджем. Путаница возникает и при осмотре дома, потому что продавец заявляет одно, а покупатель требует совсем другое. На самом деле, данные постройки не так похожи, как кажется на первый взгляд.

Объясняем разницу

Первая ассоциация, возникающая при упоминании «дом», — постройка, необходимая для проживания или торговли (можно встретить дома, отведенные под магазины или почтовые отделения). Часто его сопоставляют усадьбам, поместьям или даже домохозяйству. Распространены такие сооружения как в пределах города, так и за его чертами (деревни, села, поселки городского типа). При строительстве используются различные материалы: деревянные брусья, кирпичи, шлакоблоки, пенобтон или газобетон. Планировка помещений индивидуальна.

Коттеджи – это дома, где проживают немногие семьи. Для такого рода построек отводятся отдельные поселки (за городом). Планировка разрабатывается индивидуально, а второй этаж представляет собой мансарду. В отдельном поселке постройки внешне аналогичны друг другу. Стоит отметить, что для них проектируются отдельные коммуникации и прокладываются свои линии передач.  

Главные отличия

Какие детали помогут отличить частный дом от коттеджа?

1. Дом может использоваться для разных целей. В коттеджах только живут, без продажи товаров и предоставления услуг.
2. Площадь коттеджа больше площади дома в пять раз (100 м² и 500 м²).
3. Дома индивидуальны. Коттеджи имеют один план постройки (и материалы тоже).
4. В коттеджных поселках устанавливаются правила по уборке и контролю придомовых территорий.
5. Коттеджи не сдают в аренду.
6. В частных домах иногда нет коммуникаций. Для коттеджей они разрабатываются и подключаются в обязательном порядке.

Казалось бы, два строения, никакой разницы между ними нет. Но есть несколько признаков, благодаря которым не будет путаницы в данном вопросе. По приезду в любой поселок стоит обратить внимание, насколько большие дома и насколько они друг на друга похожи. Если все совпадает – это коттедж.