Расположение дома

Расположение дома

08.07.2019 Выкл.

Первое, на что следует обратить внимание при выборе дома, – инфраструктура. Особое внимание следует уделить доступности магазинов, аптек и общественного транспорта. Даже при наличии личного автомобиля лучше, чтобы остановки были близко к дому. А вот железная дорога поблизости или аэропорт, наоборот могут стать проблемой в будущем. Обратите внимание на наличие хорошей сотовой связи и интернет покрытия, чтобы избежать форс-мажоров в будущем.

Изучаем дом снаружи

Не стоит покупать участок, который расположен ниже остальных — в дождливую погоду территория будет превращаться в непроходимое болото. В идеале постройке должно быть несколько лет. За это время, все её недостатки вылезут на поверхность. При осмотре обращайте внимание на фундамент. Если он плохой – жилье уже не спасти.

Большую роль играет материал, из которого дом сделан. Дерево хорошо подойдет для дачи. Но для постоянного места жительства лучше выбирать такие материалы как железобетон, пеноблок или кирпич. Задавайте вопросы хозяину, если строение новое, сделайте запрос на документацию по инженерным системам и актам скрытых работ. Обязательно посмотрите техпаспорт. Соответствует ли указанная в нем планировка действительности и прописаны ли в нем коммуникации.

На что обратить внимание внутри помещения

Если экстерьер вас полностью устраивает, пора перемещаться в комнаты. Обратите внимание на следующие моменты:

  • Планировка строения должна подходить потребностям вашей семьи.
  • Окна: качество, на какую сторону выходят, количество света.
  • Звукоизоляция и теплоизоляция.
  • Наличие в доме газа, воды, электричества.
  • Отсутствие плесени и трещин.
  • В подвале не должно вонять сыростью.
  • Крыша на чердаке должна быть сухой.
  • Удобное расположение комнат.
  • Возможность перепланировки.

В идеале, смотреть жилье стоит несколько раз. Лучше всего в холодную погоду и дождь, а также в разное время суток. Тогда вам сразу станет понятно: течет ли крыша, косится ли забор под снегом, насколько хорошо дом держит тепло, сыреет ли он, достаточно ли в комнатах естественного освещения и другие моменты, на которые вы не обращали внимание ранее.