Продажа дома вне сезона

Время года на рынке недвижимости играет не последнюю роль. Покупают и продают дома круглый год, но есть сезоны, когда количество продаж падает, а также могут меняться цены на реализацию жилья. Для этого точно нужно знать, когда можно заключать сделку, а когда нежелательно.

Благоприятное  и не очень время года для продажи дома

Легче всего продать жилье весной. Так как в это время года проводится много сделок купли продажи, а стоимость становится выше, нежели зимой. Большинство продавцов придерживают недвижимость до весны, чтобы выгоднее реализовать. Весной хочется стать владельцем собственного дома, облагородить участок, засадить его цветениями и разработать землю под посадку будущего урожая.

В летний период количество продаж становится меньше из-за того, что некоторые уже успели продать свои участки или сняли свой объект, поэтому не надеются на хороший заработок. Для покупателей, которые хотят купить жилье, лето — как раз  удачный сезон. Можно попробовать поискать достойный вариант по сниженной цене.

Когда наступают холода, инициативность на рынке недвижимости повышается, стоимость недвижимости начинает расти. Продавцы имеют шанс реализовать свое жилье быстрее и дороже, потому что надвигается зима, и спрос снова снизится.

Факторы, влияющие на реализацию дома вне сезона

Считается, что с мая по сентябрь продажи на недвижимость падают, клиенты уезжают на дачи и в отпуска. Привлечение заказчика вне сезона намного сложнее и в некоторых случаях затратное.  Продавцы предлагают:

  • различные акции (садовый инвентарь в подарок);
  • скидки (с 20.06.-20.07. скидка на участок10%);
  • дополнительные бонусы и подарки (строения на территории входят в сумму покупки дома) и др.

Многие потенциальные продавцы откликаются на всевозможные предложения риэлторов, чтобы заработать и не прогадать. Также влияет на заключение сделки политическая или военная ситуация в стране, колебание курса валют. Таков закон реализации, что купить хочется подешевле, а продать подороже.