Процедура оформления договора купли-продажи

Самостоятельное приобретение недвижимости – это рискованное занятие, особенно если нет юридического образования. Часто можно столкнуться с мошенниками или недобросовестными продавцами. Для того чтобы избежать таких проблем, стоит обратиться в специализированную фирму, где можно получить помощь в оформлении договора купли-продажи недвижимости. Далее вы детальнее узнаете о нюансах оформления подобной сделки.

Оформление документов при приобретении недвижимости

Важная часть приобретения недвижимости – это тщательное изучение договора, которое лучше доверить профессионалу. Представленный тип договора должен содержать следующие данные:

• Точный адрес расположения объекта.
• Название и вид имущества.
• Точная площадь недвижимости.
• Стоимость всего объекта.
• Данные всех собственников.

Если договор составлен правильно, то следующий шаг заключается в проверке таких документов:

• Паспорт владельца.
• Свидетельство о заключении брака.
• Заверенное нотариусом согласие супруга или супруги на продажу имущества.
• Квитанция об оплате госпошлины.
• При необходимости выписка из домовой книги.

Помните, что подписывать договор стоит только после тщательного осмотра всех документов. Важно, чтобы они не оказались поддельными. Именно поэтому лучше всего обратиться к специалистам, которые внимательно изучат и проверят всю информацию.

После подписания договора происходит оплата имущества, которую лучше совершать при нотариусе или в отделении банка. Так вы сможете быть уверены в легитимности сделки и обезопасите себя от мошенников. Обратите внимание на то, что передача денежных средств должна подтверждаться наличием расписки. Если жилье приобретается с помощью ипотечных средств, то процедура должна происходить в банке, который предоставляет ипотечный кредит.

В день подписания договора о купли-продаже, вся документация должна быть переданы в Росреестр. После этого осуществляется подписание заявления на регистрацию сделки. Затем происходит оформление всех документов, что занимает до одного месяца.

Для того чтобы сделка прошла успешно, лучше всего обратиться за помощью в специализированное агентство.