Приватизация дачного участка

Приватизация дачного участка

09.07.2019 Выкл.

Приватизация – это один из способов передачи земельного участка из государственной собственности в частную при соблюдении нормативных процедур. Вся документация собирается заявителем, после чего отправляется в регистрационную службу. Приватизация ставит положительную цель – возможность распоряжаться землей и недвижимостью самостоятельно.

Процесс приватизации

Переоформление в среднем занимает полгода. Существуют разные требования для владельцев «пустых» участков и собственников земли с постройками (дома, другие помещения хозяйственного предназначения).

Для начала следует собрать пакет документов и отправить его регистрационную службу. Сотрудники рассматривают его в течение двух недель, после чего принимают положительное или отрицательное решение. В случае согласия выделяется месяц на разработку кадастрового плана. Затем стороны заключают договор, согласно которому подтверждается передача имущества.

Весь процесс контролируется законодательными актами. Некоторые из них противоречивы, в частности, срока действия некоторых документов для приватизации.

Иногда службы отказывают в приватизации. Это происходит в нескольких случаях.

  1. Законом запрещена приватизация некоторых земельных участков (отдельная категория).
  2. Участок земли вышел из оборота.
  3. Участок требуется для государственных или муниципальных нужд (прокладка новой трассы, строительство учреждений и пр.).

Приватизация бесплатно

Сейчас за приватизацию надо платить деньги. Но исключения все же бывают:

  • Хозяйственная деятельность в личных целях; 
  • Хозяйствование на даче;
  • Разведение цветов, плодоносных деревьев, посадка овощей;

Сегодня есть возможность приватизировать участки для строительства дома или гаража.

Документация для процедурыКонец формы

документация для процедлурыдоДля приватизации необходимы документы по перечню:

  • заявление;
  • ксерокопия паспорта;
  • выписку из ЕГРП о правах на землю;
  • выписку из ЕГРП о правах на постройках на участке;
  • кадастровый паспорт;
  • нотариально заверенный документ на право пользования.

Дополнительно могут потребоваться:

  • разрешение земельного комитета на передачу в частную собственность;
  • договор купли-продажи;
  • акты о праве на имущество;
  • план участка.

Все бумаги подаются в двойном экземпляре: оригиналы и ксерокопии.