Получение кадастрового паспорта на земельный участок: что нужно знать о процедуре

Получение кадастрового паспорта на земельный участок: что нужно знать о процедуре

09.07.2019 Выкл.

Кадастровый паспорт земельного участка является необходимым для всех, кто желает проводить юридические операции с территорией. Его получение строго регламентируется законом, поэтому важно соблюдать правила подачи документов. Далее вы узнаете, как быстро оформить кадастровый паспорт.

Что такое «кадастровый паспорт» и его назначение?

Кадастровый паспорт – это определенная выписка, которая осуществляется в государственном реестре. Его преимущество заключается в том, что в нем содержится вся важная информация о территории. В документе можно найти такие данные:

  • главная информация об участке;
  • расположение территории;
  • квадратура участка;
  • снимок участка, если было произведено разделение границ;
  • данные о возможных запрещенных действиях.

Кадастровый паспорт дает владельцу возможность свободно распоряжаться территорией. Он является необходимым для:

  • продажи участка;
  • возведения здания на территории;
  • оформления залога;
  • получения территории в наследство;
  • обращения в судовое учреждение;
  • оформления аренды.

Если кадастровый паспорт не оформлен, то его территория не имеет права использоваться. Без данного документа практически невозможно доказать право собственности на определенный участок.

Особенности получения кадастрового паспорта

Оформлением данного типа документации занимается Росреестр. Также в этом учреждении происходит контроль всех действий над участком. Для получения выписки нужно предоставить следующие справки и т. п.:

  • кадастровый номер/межевой план;
  • разрешение на использование территории;
  • справка, подтверждающая отсутствие претензий касательно границ участка (если такая информация не указана в представленном плане);
  • справка о владении участком.

Также важно помнить о том, что нужно оплатить пошлину. Для юридических организаций стоимость немного выше. Оплату можно произвести, как наличными, так и с помощью карты. Плюс есть возможность заказа в электронном виде, что позволяет сэкономить время.

Обратите внимание на то, что при заполнении документации нужно указывать точный адрес. Завершающий этап получения кадастрового паспорта характеризуется приездом в регистрационную палату, где происходит выдача документа.