Покупка квартиры: 3 опасных схемы

Покупка квартиры: 3 опасных схемы

09.07.2019 Выкл. Автор Редактор

С мошенничеством приходится сталкиваться во всех сферах жизни, и приобретение недвижимости не является исключением. Количество афер увеличивается с каждым годом из-за того, что злоумышленники хотят быстро получить большую сумму денег за короткий промежуток времени. Далее вы узнаете, какие схемы используют мошенники, и как уберечь свои финансы.

Мошеннические схемы при покупке недвижимости

Представленные ниже схемы очень часто используют мошенники, поэтому будьте осторожны, чтобы не попасться на одну из их уловок.

  1. Задаток. Это один из самых популярных типов мошенничества. Недвижимость предлагают по низкой цене и просят сразу же оставить задаток. Перед этим в договоре указывают, что если клиент сам отказался от покупки, то деньги не подлежат возвращению. После этого появляется множество подводных камней, которые заставляют покупателя аннулировать сделку. Основная проблема заключается в том, что договор есть у двух сторон, а значит с юридической стороны все чисто. В подобных сделках проявите особую внимательность.
  • Появление наследников. Еще одна схема связана с тем, что наследственное имущество имеет много неточностей в законе. Вот как работает данный метод: мошенник продает жилье по невысокой стоимости после смерти одного из родственников. После этого появляется еще один наследник, который также претендует на владение имуществом. Подобная ситуация характеризуется длительным судебным разбирательством, которое редко заканчивается решением в сторону покупателя. Также если даже суд встает на сторону наследника, то продавец часто к такому моменту исчезает или сообщает о невозможности вернуть всю сумму.
  • Поддельные документы. Это еще одна распространенная схема. Мошенники ухитряются предоставлять поддельные документы на права собственности, ненастоящие справки из государственных реестров и т. п. Именно поэтому важно тщательно перепроверять все предоставленные бумаги. При необходимости обратитесь к юристу или нотариусу. Если какие-то документы вызывают у вас сомнения, то лучше откажитесь от заключения сделки.



При покупке квартиры выбирайте надежных продавцов, и несколько раз перепроверяйте всю информацию.