На что обратить внимание при покупке дома от застройщика

На что обратить внимание при покупке дома от застройщика

13.06.2019 Выкл.

Когда вы охотитесь за домом, имейте в виду, что собственность может быть не такой хорошей, как кажется на первый взгляд. Существует много распространенных ошибок, которых вы можете избежать, покупая свой дом, и они касаются не только декора. Там могут скрываться новые счета за ремонт и скрытые проблемы, в том числе: сырость, неисправная электрика, шумные соседи. А это может привести к увеличению затрат и дополнительным усилиям после переезда.

Что проверить внутри жилья

Проверьте наличие проблем, которые могут быть дорогостоящими для устранения, таких как:

  • Сырость
  • Неисправный водосток
  • Отсутствие черепицы
  • Засоры канализации
  • Гнилые оконные рамы

Если у вас есть друг, член семьи или надежный строитель, который знаком с ремонтом объектов недвижимости, возьмите его с собой для проверки объекта. Строитель даст вам представление о том, сколько будет стоить исправление любых очевидных проблем. Затем вы можете использовать эту информацию для ведения переговоров о снижении цены. Не бойтесь спрашивать, сколько лет проводке и крыше или когда был установлен котел, и когда проводились последние ремонтные работы.

Что проверить на улице

  • Проверьте окрестности — посмотрите на состояние близлежащих улиц, кафе и магазинов, чтобы понять местность.
  • Посетите объект в разное время дня — ваша улица может быть очень тихой в середине дня, но шумной и оживленной ближе к вечеру.
  • Парковочное место – проверьте, сложно ли найти парковку, если у вас нет гаража или парковки во дворе.
  • Шумные соседи — опросите людей, были ли проблемы с соседями. Если вы присматриваете квартиру, выясните, есть ли у соседей сверху деревянные полы или какой еще потенциальный шум может быть.

Выбор недвижимости – одна из самых больших проблем современного человека. Ведь стоимость жилья сейчас очень высока, а для себя хочется выбрать самое лучшее. Будьте внимательны, и ваш выбор обязательно окажется правильным.