Маклеры и агентства по продаже недвижимости. Кому довериться?

Маклеры и агентства по продаже недвижимости. Кому довериться?

08.07.2019 Выкл.

В последнее время у людей, которые озабочены приобретением жилплощади, всё чаще и чаще возникает вопрос о том, кому же довериться: маклеру или агентству по продаже недвижимости? Мы постараемся дать на него ответ!

Кто такой маклер и стоит ли прибегать к его услугам?

Маклер – это посредник, который помогает заинтересованным лицам совершать различного рода сделки на биржевых, фондовых и иных рынках. В его сферу компетенции входят также и операции на рынке недвижимости. Его услуги, скорее всего, будут стоить дешевле, нежели услуги крупного агентства по операциям с недвижимостью. Тем не менее, при совершении сделки на него лучше не полагаться по ряду объективных причин:

  1. При совершении комплексных сделок он может не оказать всех необходимых услуг по причине недостатка соответствующего образования.
  2. У самого маклера могут быть проблемы с законом, о которых вы даже не догадываетесь. Итогом работы с таким специалистом, может стать ваша «подмоченная» репутация.
  3. Сделку, проведенную через маклера, попросту могут признать недействительной из-за несоблюдения всех необходимых условий, прописанных законодательством.

Чем агентства по операциям с недвижимостью выгодно отличаются от маклера?

В наше время в каждом крупном городе есть хотя бы одно агентство по аренде и/или продаже недвижимости, которые иногда занимают даже целые офисные здания. Куда более разумным, адекватным и логичным поступком будет использование в качестве посредника для совершения сделки по покупке или продаже жилплощади такое агентство. И вот почему:

  1. В штате агентства присутствует большое количество специалистов, каждый из которых занимается своим делом. Там есть юристы, метрологи, агенты, риелторы и много других высококлассных специалистов, каждый из которых выполняет определенный набор функций.
  2. Агентство, в отличие от маклера, всегда имеет лицензию, которую вы без труда можете проверить, дабы удостовериться в законности планируемой сделки.

Конечное решение, безусловно, принимать вам. Но в подобных вопросах лучше довериться специалистам.