Квартиры эконом-класса со свободной планировкой: основные недостатки

Квартиры со свободной планировкой не имеют перегородок. Такое жилье стало доступным еще в начале 90-х, что позволило многим людям распределить зоны в доме по своему желанию. Безусловно такие квартиры имеют множество преимуществ. Но при покупке такого жилья важно учитывать и недостатки, которые могут сыграть решающую роль в принятии решения.

Минусы приобретения жилья со свободной планировкой

Учитывайте следующие пункты, чтобы принять взвешенное решение при покупке квартиры со свободной планировкой.

  • Отсутствие свободы. Важно обратить внимание на тот факт, что в законодательстве нет официального термина «свободная планировка». Таким словосочетанием больше пользуются риелторы для привлечения клиентов. Строительная компания при сдаче объекта должна иметь документы, в которых четко указано месторасположение санузла и кухни. Перемещать эти зоны нельзя, так как это может негативно отразиться на безопасности других людей. Также в плане прописываются стены. Конечно их можно убрать, но сам факт, что планировка получается не совсем свободной.
  • Высокие расходы. Еще один минус приобретения такого жилья – это высокие финансовые расходы. Чаще всего подобные квартиры не имеют перегородок и отделки. Именно поэтому вам придется самостоятельно работать над проектом и заниматься отделкой. Таким образом стоимость жилья поднимается в несколько раз.
  • Длительное разбирательство с документацией. Все изменения, которые вы будете проводить в квартире со свободной планировкой, должны быть официально зарегистрированы. Но это то же не так просто решается, ведь не все действия являются законными. Таким образом запрещается проводить работы над несущими стенами, урезать площадь санузла, проводить отопление на балкон и т. п. Самостоятельно разрешается только проводить отделку стен, потолка и пола. Также стоит отметить, что согласование может занять несколько недель, если не месяцев. Это, в свою очередь, влияет на время заселения в квартиру и длительность проведения всех работ.

Приобретения квартиры со свободной планировкой имеет, как преимущества, так и недостатки. Финальный выбор остается только за вами.