Купить квартиру на первом этаже. Какие плюсы

При покупке квартиры люди не выбирают первые этажи, хотя они стоят намного дешевле, чем жилье повыше. Считается, что первые этажи неликвидные, а в современных домах их отдают под офисные помещения.

Преимущества квартир на первом этаже

Существует ряд положительных сторон у квартир на первом этаже. Очень удобно для людей пожилого возраста, инвалидов, для семей с маленькими детьми, особенно при отсутствии в доме лифта. Для молодых семей легче будет выходить с коляской на улицу, а когда дети подрастут, то удобно наблюдать за ними во дворе. Преимуществом является то, что можно построить пристройку, балкон или кладовую.

Получится очень удобно и недорого. Одно из достоинств, что на первом этаже никого нельзя затопить, и громкие шаги или детская беготня не станет ни для кого помехой. Сэкономив на покупке квартиры на первом этаже, можно сдать ее в аренду и получить прибыль. Многие покупают недвижимость для сдачи в посуточную и долгосрочную аренду. Для этого высота этажа не имеет значения.

Минусы квартир на первом этаже

Одним из недостатков квартир на первом этаже является безопасность. В старых домах первые этажи довольно близко расположены к земле, из-за чего становятся доступными для воров. Можно ставить решетки на окна, но вид будет не такой открытый и привлекательный.

Второй существенный недостаток – это уличный шум (детские площадки, транспорт) и зеваки, которые постоянно заглядывают в доступные невысокие окна. Количество пыли, которая попадает в квартиру намного больше, чем на этажах выше. Неприятными посетителями квартиры могут быть насекомые и другие жители подвала. Сырость и повышенная влажность присутствуют в нижних квартирах, но при хорошем ремонте этот недостаток можно устранить. Вышеперечисленные аспекты значительно снижают цену квартиры.

Стоит ли покупать квартиру на первом этаже?

Перечислив все достоинства и недостатки такой квартиры можно сказать, что плюсами есть:

  • привлекательная цена;
  • удобно для определенного контингента людей (инвалиды, старики, молодые семьи);
  • возможность сдачи в аренду (посуточно);
  • возможность использовать для офиса или магазина.

При выборе жилья каждый покупатель сам решает, с какими недостатками можно смириться, а какие преимущества важны. Нужно лишь взвесить все за и против.