Купить квартиру на первом этаже. Какие плюсы

Купить квартиру на первом этаже. Какие плюсы

08.07.2019 Выкл.

При покупке квартиры люди не выбирают первые этажи, хотя они стоят намного дешевле, чем жилье повыше. Считается, что первые этажи неликвидные, а в современных домах их отдают под офисные помещения.

Преимущества квартир на первом этаже

Существует ряд положительных сторон у квартир на первом этаже. Очень удобно для людей пожилого возраста, инвалидов, для семей с маленькими детьми, особенно при отсутствии в доме лифта. Для молодых семей легче будет выходить с коляской на улицу, а когда дети подрастут, то удобно наблюдать за ними во дворе. Преимуществом является то, что можно построить пристройку, балкон или кладовую.

Получится очень удобно и недорого. Одно из достоинств, что на первом этаже никого нельзя затопить, и громкие шаги или детская беготня не станет ни для кого помехой. Сэкономив на покупке квартиры на первом этаже, можно сдать ее в аренду и получить прибыль. Многие покупают недвижимость для сдачи в посуточную и долгосрочную аренду. Для этого высота этажа не имеет значения.

Минусы квартир на первом этаже

Одним из недостатков квартир на первом этаже является безопасность. В старых домах первые этажи довольно близко расположены к земле, из-за чего становятся доступными для воров. Можно ставить решетки на окна, но вид будет не такой открытый и привлекательный.

Второй существенный недостаток – это уличный шум (детские площадки, транспорт) и зеваки, которые постоянно заглядывают в доступные невысокие окна. Количество пыли, которая попадает в квартиру намного больше, чем на этажах выше. Неприятными посетителями квартиры могут быть насекомые и другие жители подвала. Сырость и повышенная влажность присутствуют в нижних квартирах, но при хорошем ремонте этот недостаток можно устранить. Вышеперечисленные аспекты значительно снижают цену квартиры.

Стоит ли покупать квартиру на первом этаже?

Перечислив все достоинства и недостатки такой квартиры можно сказать, что плюсами есть:

  • привлекательная цена;
  • удобно для определенного контингента людей (инвалиды, старики, молодые семьи);
  • возможность сдачи в аренду (посуточно);
  • возможность использовать для офиса или магазина.

При выборе жилья каждый покупатель сам решает, с какими недостатками можно смириться, а какие преимущества важны. Нужно лишь взвесить все за и против.