Купить дачу недорого – Пять советов
Решение о покупке дачи нужно хорошо обдумать, и определится, для чего она необходима. Как правило, загородный участок приобретается для сельскохозяйственных работ (обработка земли с целью получения урожая и выращивания хозяйства) или для пассивного отдыха (загорать, жарить шашлыки, посещать баню).
Критерии, по которым выбирают дом
Существует ряд особенностей, по которым выбирают дачу. Здесь перечислены некоторые из них:
- дом должен быть крепким и надежным, чтобы сразу не вкладывать в него дополнительные средства на перестройку;
- важно, чтобы помещение отапливалось (печка, камин);
- существующие дополнительные постройки (баня, гараж) или место для их строительства;
- наличие электричества обязательно для комфортного время провождения;
- наличие воды (централизованный водопровод или колонка), потому что скважину строить — дело затратное;
- при необходимости, наличие хозяйственных построек (погреб, сарай, теплица) или место для их постройки;
Когда дача найдена, то обязательно необходимо проверить наличие документов, с которыми поможет разобраться квалифицированный специалист.
Необходимые документы для покупки дачи
Важно знать, где находится объект — в собственности или аренде. Желательно выбирать приватизированный участок. Узнать в поссовете, нет ли задолженности у настоящих владельцев дома.
Если все необходимые нюансы оговорены, то приходит время подписания договора в трех экземплярах (один остается в регистрационной палате). Далее идет получение документа о праве собственности. Куплю-продажу проводят в присутствии нотариуса, который зарегистрирует проведение сделки .
Обязательно следует сделать копии всех документов, составить расписку о передаче денег и зафиксировать ее нотариально. И через определенное количество рабочих дней получаете на руки необходимый пакет документов и становитесь законным владельцем загородной недвижимости.
