Кто может приватизировать участок

Обратите внимание, что приватизировать участок сельскохозяйственного назначения могут только граждане РФ. Отказ в приватизации также могут получить пользователи наделов, на которые не распространяется «дачная амнистия» и владельцы земель на незаконных основаниях.

Приватизация возможна для:

  • лиц, которые получили землю до вступления в силу Земельного кодекса РФ;
  • многодетных родителей;
  • владельцев земли под кооперативом, сельхоз товариществом или гаражом;
  • граждан, которые получили землю под сельское хозяйство на срок до шести лет;
  • лиц, получивших участок в бессрочное пользование или наследство;
  • категорий граждан, имеющих право на бесплатный участок соответственно законодательству РФ.

Приватизация участка пошагово

Прежде всего соберите необходимые документы. От гражданина требуется:

  • заполненное заявление;
  • российский паспорт;
  • документ о праве собственности;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • кадастровый план участка;
  • выписка из ЕГРП;
  • заверенное согласие супруга (если заявитель в браке).

Документы подаются либо в территориальное отделение Росимущества, либо в городскую администрацию. Все зависит от того, кому принадлежит земля, согласно выписке ЕГРП. После подачи бумаг вам выдадут расписку об их получении и через тридцать дней вы получите ответ.

В случае положительного решения следует зарегистрировать полученные права. Для этого обратитесь в орган Росреестра, с документами:

  • заявление;
  • паспорт;
  • квитанция об оплате пошлины;
  • решение муниципального органа власти.

В течение 10 дней специалисты Росреестра обязаны зарегистрировать право собственности.

Если же вы хотите приватизировать участок с уточнением границ, то должны пригласить и оплатить услуги кадастрового инженера. После межевания следует поставить надел на учет в Росреестр.

Отказ в приватизации

Бывают случаи, когда заявитель после всех процедур получает отказ. Его можно обжаловать в арбитражном суде, если у есть основания считать действия чиновников незаконными. Обратите внимание, что подать иск можно только на протяжении трех месяцев с момента получения решения.