Как выгодно продать загородную недвижемость?

Как выгодно продать загородную недвижемость?

07.06.2019 Выкл.

Очень часто желающие продать свою загородную недвижимость при оформлении сделки могут допускать немало серьезных ошибок. Мелкие недочеты и просчеты мешают выгодно оформить сделку для себя, а не сыграть на руку покупателю. Иногда такие недочеты вообще могут привести к потере покупателя дачи. Давайте в данной статье обсудим самые распространенные ошибки при продаже загородной недвижимости, а также расскажем, как их не допустить.

Где ошибаются дачники при продаже участка?

Есть несколько ситуаций, в которых продающий выглядит проигрышно:

  • Во-первых, иногда у человека появляется желание неплохо заработать. Таким образом, продавец заламывает слишком баснословную цену, на которую покупатель и не рассчитывал. При этом эта цена еще и выше средней рыночной цены. Когда у вас есть свое имущество, нужно четко понимать, сколько за него стоит спросить с клиента, ведь всегда завышенная стоимость не играет на руку продавцу при оформлении сделки. Часто владелец участка и дома может оценить реально свое имущество после первой провальной сделки, впервые же он просто настоящей цены видеть не хочет.
  • Вторая распространенная проблема – непривлекательный вид данного имущества. Все это естественно будет тормозить процесс продажи. Почему-то многие считают, что подготавливать свой объект перед продажей не нужно, он и так красиво выглядит.
  • В-третьих, иногда продающий все таки решается приукрасить свое имущество перед продажей и начинает делать ремонт. Нужно учитывать тот факт, что тут нельзя переборщить и развести капитальный ремонт комнат. Кстати говоря, таким образом, вы же и повысите стоимость своего домика, что не есть хорошо для заключения выгодной сделки.
  • Еще одна проблема для покупателя – это присутствовать «на смотринах дома». Вся проблема в том, что человеку психологически тяжело видеть, как дом, который он обживал с любовью столько лет, приходится продавать. Поэтому риелторы часто советуют продавцам не присутствовать при таких смотринах.

Чего не стоит делать при продаже дома?

Часто продавцы обманывают своих покупателей, утаивая от них ту или иную информацию. Например, что у дома есть какие-либо долги, или дом находится под залогом. Также часто утаивают количество прописанных на данном участке людей.