Как вас могут обмануть при покупке дачного участка?

Как вас могут обмануть при покупке дачного участка?

03.06.2019 0 Автор Редактор

Мошенники пользуются неграмотностью людей, которые не знают и не понимают законодательства и своих юридических прав. Обман всплывает в разных сферах жизни, в том числи и при покупке-продаже квартиры, дома, дачного участка. Очень важно знать перед оформлением подобной сделки, как могут обманывать своих клиентов мошенники, к каким трюкам они прибегают ,чтобы заманить жертву в свои руки.

Виды оформления земельного участка

Итак, сегодня существует множество способов покупки земельных участков. Сейчас давайте обсудим некоторые из них:

  • Оформление документов по книжке садовода. Оформление по книжке садовода было заведено еще в советское время. Тогда достаточно было переписать земельный участок в другую книжку и зачеркнуть его наличие в старой. Сегодня конечно можно также купить дачу по книжке садовода, но в полное владение вы землю в таком случае не получите.
  • Второй вид оформления – покупка по документам. Ее плюс в том, что она позволяет получить участок в свое пользование, иметь на него все права.

Как обманывают мошенники при оформлении документов?

А сейчас, все же, поговорим о том, что чаще всего делают мошенники, какие махинации проворачивают при оформлении документов на участок. Вот несколько видов мошеннических атак:

  • Предлагают оформить землю по доверенности. В таком случае нужно проявлять особую внимательность, так как желательно доверенность должна быть подписана настоящим нотариусом. Если мошенники знают, что собственник участка не так уж и интересуется тем, что происходит на участке, то могут поставить подписи от фальшивого нотариуса. Когда правда раскрывается, то и покупателям, и собственникам участка придется идти в суд. Часто судьи отдают в собственность владельцу его участок. А вот покупателям придется еще далее бороться в судах за возврат тех денег, которые они отдали аферистам.
  • Продажа арендованного участка. Тоже популярный вид обмана сегодня. Мошенники просто снимают участок, например, на месяц. Затем размещают объявления о его продаже во всевозможных источниках, документы при этом, естественно, оформляют фальшивые. Когда находится покупатель и сделка  подписана. Мошенники пропадают, а покупатели, приехав на отдых, обнаруживают, что участок совершенно им не принадлежит.