Как продать квартиру?

Как продать квартиру?

08.07.2019 Выкл. Автор Редактор

Продажа квартиры — дело непростое и небыстрое. Особенно, если в вашем городе нет дефицита жилья.  Вот несколько советов, как получить максимальную отдачу от продажи вашей недвижимости.

Как найти покупателя?

Есть два варианта:

  1. Прошерстите объявление в газетах, на сайтах и на досках объявления о покупке квартир в вашем городе.
  2. Воспользуйтесь услугами агентств по продаже недвижимости.

Выгода второго варианта в том, что вам ну нужно будет тратить время на поиск покупателя и ваша собственность появится в нескольких базах недвижимости, что привлечет дополнительное внимание к предложению. Недостатком является необходимость оплатить услуги аренда по продаже.

Как определить стоимость квартиры?

Справедливая стоимость основана на нескольких различных факторах.

  1. Расположение: география существенно влияет на рыночную ренту. Продажа квартир в популярном районе или рядом с лучшим школьным округом приносит бОльшие деньги. С другой стороны, высокий уровень преступности или отдаленность от благ цивилизации уменьшает цену.
  2. Размер: Стоимость квартиры увеличивается с каждым квадратным метром.
  3. Дополнительные комнаты: дополнительная спальня или ванная увеличивает стоимость.
  4. Удобства: Великолепные виды из окон, открытая территория, центральное кондиционирование, новый ремонт, тренажерный зал, бассейн, парковка, встроенная стиральная и сушильная машины, домашние животные, мебель, балкон, готовый кабель, скоростной интернет, закрытый доступ, общественный транспорт. Люди готовы платить больше за желаемые удобства.
  5. Спрос и предложение: избыток на рынке недвижимости? Вам необходимо снизить стоимость, чтобы привлечь покупателей. Если спрос горячий с ограниченным запасом, просите больше.

Есть компании, занимающиеся оценкой рынка недвижимости. Можете воспользоваться их услугами, чтобы определить стоимость вашего имущества перед продажей.