Как подготовить дом к продаже

Каждый день на сайты выкладываются сотни объявлений о продаже квартиры или дома. Но можно отпугнуть покупателей, если они посмотрят фотографии или придут посмотреть на жилплощадь. Почему так происходит? Потому что дом не находится в надлежащем порядке!

Хитрости при продаже

Для начала, самим хозяевам следует посмотреть на собственноежилье объективно. Возможно, есть что-то, что даже самим владельцам не нравится. Тогда возникает вопрос: почему это должно привлечь клиентов?

Потому существует список рекомендаций, который позволит заключить даже самую трудную сделку. Нужно потратить время, чтобы убрать дом, а уже потом звать людей на осмотр.

1. Навести блеск по всей жилплощади. Следует помыть окна, натереть до зеркального блеска полки, избавиться от паутины. В крайнем случае можно вызвать специалистов из клининговой компании.

• Избавиться от запахов. Даже запах аппетитного жареного стейка раздражает чужое обоняние. Но ведь есть и другие бытовые «ароматы» — домашние животные, туалет, сигаретный дым.

• Избавиться от лишнего. Когда люди приходят в дом для оценки, они должны видеть только состояние постройки и интерьер. Разбросанные вещи и кипы газет испортят всю картину.

• Спрятать вычурные предметы. То, что кажется хозяевам дома интересным, может не понравиться покупателю. Потому следует спрятать огромные веера или африканские маски (многие любят экзотику). Кстати, то же самое касается и личных вещей – фотографий и рисунков.

• Пустить солнечный свет в комнаты. Солнце покажет все недостатки в помещении, что лучше для обеих сторон. Кроме того, комнаты, погруженные в темноту, отталкивают, есть желание выйти как можно скорее.

• Сделать ревизию шкафов. Люди привыкли, что можно спрятать вещи, просто скомкав их и закинув куда подальше от посторонних глаз. Увидев это, покупатели подумают, что места в доме мало. И не захотят продолжать сделку.

• Заменить старое на новое. Стоит начинать с мелочей – обновление смесителей на кухне и ванной комнате, покупка новой утвари. А для комнат отличным решением станут чехлы для мебели.

Остается только создать уютную атмосферу внутри дома и навести порядок снаружи – убрать листья, подстричь траву, обрезать сухие ветки на деревьях. Тогда от клиентов отбоя не будет.