Железная дверь в общий коридор: от выбора до установки

Хозяевам городских жилищ в высотном доме, вполне известна ситуация, когда ряд квартир размещён в одном коридоре, неотделенном от площадки на лестнице дверью. Не менее часто можно встретить вариант, когда блок дверей есть, но являет собой очень сомнительную защиту, из-за того что сделан, к примеру, из древесноволокнистой панели средней плотности.

Тамбурная дверь

Избавлением от проблемы может быть монтаж двери из железа с большой степенью безопасности.

Коридор или холл являются нежилым помещением, подготовленным для общего пользования. Это предоставляет довольно широкие права жильцам для переоборудования помещения, но и требует добровольного согласия всех обитателей. Так как коридор считается общим имуществом, то каждый жилец, если исходить из площади собственной жилой площади, обладает соответствующей площадью холла, и имеет право на собственность и применение.

Процесс установки парадной двери в коридор не просит никакой разрешающей документации, если он не связан с разрушением или переносом стен. Также не потребуется разрешение на разборку старого и установку нового блока двери, при воплощении требований пожарной безопасности, разумеется. Но эти все мероприятия могут быть проведены лишь с согласия всех хозяев жилой площади. Если хотя бы один из соседей не согласен, то установить дверь будет проблемно: жилец имеет право пойти в суд и требовать убирания преграды, которая мешает ему добраться до квартиры. При этом даже неполадка упомянутой двери и ее повреждение, с огромным трудом квалифицируется как хулиганское действие.

Может быть реализован еще один вариант: объединившиеся соседи могут отделить часть холла, согласно положенным им метрам, и установить перегородку стена с металлическими дверями. В данном случае их действия абсолютно правомочны, хотя и как правило служат основанием для обращения с жалобой в Общее Собрание Собственников. На деле даже расположение на отгороженном пространстве пожарного крана и электрического щита не считается достаточным основанием для использования санкций.

Самый рекомендованный материал для парадной двери – сталь, так как она владеет самыми лучшими прочностными показателями при небольшой толщине листа. Есть способы изготовления из железа и прочих сплавов.

Рама для двери и каркас створки исполняется по двум технологиям.

Створка состоит из каркаса – металлопрофиль с усилением уголков, 2-ух стальных листов – внутренней и внешней. Между листами в полотне очень высокого класса размещаются жесткие ребра – не меньше 6-ти. Толщина листа стали большей частью определяет уровень надежности и прочности блока двери.

Полотно из металла в первую очередь должно быть теплоизолированным, для этого применяется минвата, пенополистирол и тому такие материалы.

Параметр безопасности также зависит и от фурнитуры: замков – как минимум два, петель для двери и специализированных устройств, затрудняющих взлом – противосъемных штырей, к примеру. На фото – металлическая дверь на входе в коридор.

В зависимости от того какую роль в системе безопасности должны играть двери в общем коридоре, подбирается изделие соответствующего класса. Стоит также иметь в виду, что блок дверей должен подходить и требованиям пожарной безопасности, другими словами, к примеру, створка должна открываться в первую очередь наружу.

Понятно, что чем класс больше изделия, тем выше его цена. Благодаря этому подбор зависит от материальных возможностей всех договаривающихся сторон. Также необходимо взять во внимание, что каждая из квартир оснащена собственным входным блоком, и, может быть, на самом деле не нужно ставить в пространстве коридора конструкцию с очень хорошим классом безопасности.

В данных случаях лучше всего применять комбинацию относительного обычного полотна двери – 1 класс, и более значительных реечных замков. Класс безопасности от этого не увеличивается, и время для взлома будет составлять не больше 10-15 минут. Но для вскрытия ригелей понадобится электрифицированный инструмент, который создает изрядный шумовой фон. Последнее, без сомнения привлечет внимание жильцов.

Очередность действий аналогичная, как и на случай установки в проем для двери квартиры. Если проем был оснащен древесной конструкцией, то ее необходимо удалить, а стены почистить и поровнять.

Установить металлические двери можно и собственными руками, однако не в одиночку, так как изделие имеет очень приличный вес, а процесс установки коробки выполняется вместе с полотном, что сильно затрудняется задачу.

На видео монтажный процесс стального блока двери предоставлен более детально.