Порядок ремонта в квартире что за чем — Только ремонт своими руками в квартире фото, видео,

Еще совсем недавно, получавшие ордер на жилую площадь в новом доме, могли въезжать, спокойно жить. Сегодня, перед тем как вселиться в новый дом хозяевам потребуется выполнить ремонт. Большинство жилья сдается без чистовой отделки. Это способ снизить цена квартиры. Жильцам дается возможность по доступной цене обзавестись своим уголком. В результате выходит недорогой вариант. Популярностью пользуется вид жилья студия. Хозяева приобретают стены без облицовки, перегородок. Потребуется покрыть краской стены, поставить сантехнические приборы, поровнять полы, поверхности. Новоселами делается полностью черновая и чистовая работа. Хозяевам нельзя забыть и о предчистовой работе. О том, каков хороший порядок ремонта в новом доме без облицовки, написано ниже.

Приступая к ремонтным работам в новом доме, принимайте во внимание, что облицовка будет делаться с нуля. Тем более это касается квартиры студия. Многие задумывают сделать не дешевый ремонт, применяя дорогие материалы, чего делать непозволительно. Причины для этого такие:

Результат усадки строения

Трещины на штукатурке благодаря усадке строения

Начать ремонт нужно со следующих процессов:

Порядок выполнения строительных работ в новом доме нельзя менять.

Разравнивание поверхности стен

Закладка электрической проводки

Разводка санитарно-технических труб

Напольная стяжка

В начальный год следует приготовить собственными руками черновую, грязную работу, перейти к предчистовой, потом делается чистовая. Рекомендуется грязную работу сделать после получения связки ключей. Выполняется это не зря, новые жильцы, получившие ключи от жилой площади, оплачивают контейнер для сбора мусора от строительных работ. Обслуживаться будет весь дом.

От мусора освобождается управляющая компания в течение шести месяцев. Если не начать ремонт сразу со всеми жильцами, то вывозить мусор, потом придется своими силами. Последующий вывоз уже не входит в цену услуг.

Еще весомый плюс при выполнении черновой, предчистовой работы после получения связки ключей в новом доме — в доме никто не живёт, значит, не запрещается смело шуметь, работать перфоратором, стучать молотком ночью и по утру, чего нельзя будет делать потом. После окончания ключевых работ, делается финишная отделка, можно приклеить дешевые обои, настелить традиционный линолеум и первый год после сдачи пока обходиться этим. Этот недорогой вариант подойдет для молодых семей, которые начинают жить с нуля.

Главная работа выполнена, в доме стало чисто, комфортно, можно создать перерыв. Есть ряд работ, которые хочется сделать жильцам в новом доме, но профессионалы настойчиво советуют отказаться, иначе в дальнейшем придется реконструировать снова, как от предчистовой, так и всей дальнейшей работы, другими словами начать с нуля.

Не рекомендуется первый год в новом доме заниматься:

Пол в ванной, отделанный при помощи плитки, станет преградой при выполнении остальных строительных работ.

Фраза про то, что жадный платит два раза, неверна. Первый год такое эконом решение даст возможность сэкономить деньги, тем более для тех, кто начинает все с нуля.

Если все таки охота жить сразу в нормальных условиях, то тогда любая ремонтная работа обязана делаться профессионалами. Можно создать и собственными руками, если уверены в собственном мастерстве. Нужно предусмотреть, что все равно по истечению определенного времени появятся трещины, но себя можно успокоить тем, что они будут заметны только тогда, когда человек отдыхает на диване.

Чтобы не понадобилось что-то реконструировать, необходимо, чтобы любая черновая, чистовая ремонтная работа проводилась в новом доме, и не имеет значение студия квартира это либо нет, в конкретной очередности. Увидев чистые стены собственного жилого помещения, у любого хозяина тут же появляется вопрос: «С чего начинать?». Порядок ремонта состоит в следующем:

Квартирная планировка

Установка

Трубная разводка

Монтаж электрической проводки

Плавающая стяжка

Разравнивание поверхности стен и потолка

Монтаж навесного гипсокартонного потолка

Установка дверей

Небывалым спросом стала пользоваться квартира студия. Недорогой вариант для начинающей семьи. Жилье выходит недорогое и его вполне способны позволить себе молодые семьи. Перед тем как начать ремонт в такой квартире, нужно сразу наметить, где будет территория для отдыха, кухня, коридор, сантехнический узел.

Часто квартиры хозяева получают с ключевыми стенами несущего типа. Это дает возможность сделать особенную планировку, показать фантазию. Кого-то устраивает вариант студия, кому-то необходимы некоторые помещения. Перегородки выполняются из гипса. Варианты планировки бывают разнообразными. Главное, в период проведения ремонтных работ решить, где необходимо разместить определенную комнату, чтобы в последующем не понадобилось реконструировать.

Новое жилье – большая радость. Не бойтесь самостоятельных строительных работ. Этот подход прекрасное решение. Хозяева сразу обустраивают свой уголок. С работами по ремонту не стоит не торопиться. Перед тем как взяться, нужно поговорить с экспертами.

Все шаги строительных работ в новом доме.

В данной статье мы будем рассматривать очередность квартирного ремонта и предоставим некое руководство к действию, с которым работать будет существенно легче. Если вы все таки захотели начать в квартире ремонт, то множество вопросов появится еще до его начала. Все знают, что в любом деле лучше определить четкую очередность действий, чем потом метаться от одного к иному, пытаться все успеть, расходовать нервы и время на корректировка своих ошибок.

Перед тем как начинать подготовку к ремонтным работам необходимо четко решить, что именно вы хотите поменять. Это может быть бюджетный ремонт – наклеивание обоев, замена линолеума, оновление потолка. Либо же вам нужен кап. ремонт с стеновым выравниванием, заменой окон и дверей, перепланировкой или ремонтом пола. От этого зависит очередность работ при ремонте жилой площади, а еще необходимость вовлечения конкретных мастеров и необходимые денежные затраты

Нужно до мелочи продумать планировку и интерьер помещения. Вы должны решить, какой будет вид потолка, его материал и оформление, будете ли вы наклеивать обои или оставите стены для покраски, где разместить розетки и выключатели, какие осветительные приборы установить и сколько, какое будет напольное покрытие. Нужно взять бумажный лист и детально распишите каждый пункт. Это и будет ориентировочным планом действия в период проведения ремонтных работ. Стоит подумать, как вы расставите мебель после того как завершены все работы. Ведь это тоже может сыграть роль в художественных нюансах работ по отделке.

Нужно заблаговременно рассчитать, куда вы сумеете переехать на пора ремонта и куда можно перевезти крупногабаритную мебель и интерьерные компоненты, которые будут мешать в рабочий период. Если же мебель сохранять негде, то следует перенести ее в одну из комнат, положить максимально плотно и тщательно запаковать стрейч-пленкой. При этом работы по ремонту начинают в иных комнатах. Потом мебель транспортируется в одно из готовых помещений, а в освободившейся проводятся нужные работы.

Дальнейшим шагом в порядке квартирного ремонта идет демонтаж старых компонентов. При косметическом ремонте это может быть просто убирание старых обоев, снятие слоя линолеума. В очень сложных случаях на шаге демонтажа удаляются перегородки, меняются места рам для двери, в стенках делаются специализированные ниши и т.д. Важно не выкидывать сразу все старые материалы. Большинство из них еще точно будут нужны. Вы всегда успеете сделать это после завершения ремонта.

В квартирах старой планировки может понадобится убрать неиспользуемые перегородки и старые покрытия. Если вы не запланировали менять пол полностью, то необходимо его как следует освежить. Для начала необходимо оценить, насколько он нуждается в ремонте и утеплении. А потом провести обработку инновационными материалами, может быть придется даже заменить некоторые испорченные детали. До завершения ремонта пол следует застилать картонными листами или строительной пленкой, во избежание повреждений.

После того как выполнен демонтаж подходит очередь следующего этапа – ремонт системы коммуникаций. Это очень прекрасное время для замены отопительных приборов, установки вытяжки и кондиционера, изменения электрической проводки. План коммуникаций должен быть тщательно подготовлен еще во время планирования.

Стоит обратить внимание! Если предполагается строительство новых перегородок, оно обязано быть исполнено до прокладки коммуникаций, чтобы потом не понадобилось ничего ломать и реконструировать снова.

Если стены пустотелые, то электропроводку в большинстве случаев кладут в каркасе. Для полнотелой конструкции стен, выполняют штробы, в которые скрывают провода. Это же касается труб. Если существует возможность убрать их в стенку, то лучше так и сделать. Установку выключателей и розеток можно делать после завершения всех работ по отделке. Так они смогут сберечь аккуратный и чистый внешний вид.

Стоит обратить внимание. В туалете и ванной в первую очередь разглаживаются стены и ложится плитка и лишь потом ставится сантехника.

1. Вся облицовка выполняется сверху вниз: потолок – стены – пол. Конкретно такая очередность работ гарантирует, что уже отремонтированные части помещения не пострадают при установке других.

2. Впрочем, если есть необходимость в напольной стяжке для выравнивания, начинают ремонт собственно с данного этапа. Для этого применяют обыкновенную песчано-цементную смесь для кладки. Такой способ очень экономичен. Однако если существует возможность, то лучше делать монтаж при помощи самонивелирующихся самовыравнивающихся жидких полов. Они, разумеется, дороже, однако результат оправдывает средства которые потрачены. Сохнут они уже на 15 день после заливки. Если Вы захотите установить систему «пол с подогревом», делать это стоит собственно на шаге стяжки.

3. Для выравнивания поверхности стен применяется штукатурка. В зависимости от их состояния может понадобится один или парочку слоев. От этого зависит длительность этого периода и, исходя из этого, общая продолжительность ремонта.

4. После заштукатуривания переходите к последней части – шпаклевке поверхностей. Чрезвычайно аккуратно и тщательно шпаклюют все неровности, следы в местах монтажа коммуникаций. Выполняется финальная подготовка к финишной отделке. Немаловажно выбрать хорошую грунтовку. Это поможет избежать проблем при шпаклевании и покраске. Конкретно от качества грунтовки зависит степень адгезии краски или шпатлевки к подготовленному основанию.

5. На другом шаге можно произвести настил завершального покрытия пола ламината, паркета или линолеума.

6. Дальше устанавливаем двери и коробки дверей. Чтобы дверь на других стадиях не повредилась, ее можно снять или покрывать пленкой. При этом крепить наличники на двери на этом этапе абсолютно не нужно.

7. Потом переходите к оклеивании поверхности стен обоями.

8. После этого всего, ставьте плинтуса, элементы декора и аксессуары, розетки и выключатели, наличники, вешайте двери и закрепляем наличники.

Порядок ремонта индивидуальных частей помещения.

Рекомендуется делать ремонт с самых далеких от парадной двери комнат. Это даст возможность избежать грязи и мусора в уже отремонтированном помещении. Тем более это важно, если комната проходная, к примеру, зала. В последнюю очередь выполняется коридорный ремонт, так как через него очень часто носят строительные материалы, мусор и остальные предметы, которые могут повредить только что отремонтированные стены, пол или потолок.

Когда кончается ремонт следующий комнаты, дверь в данное помещение следует плотно закрыть и завесить строительной целлофановой пленкой. Это поможет избежать попадание краски, штукатурки, грязи и пыли на только что смонтированные чистейшие материалы для отделки.

Многим знакомо выражение «ремонт – это стихийное бедствие». Чтобы оновление любимого дома не преобразовалось в натуральную «катастрофу», стоит продумать очередность квартирного ремонта и в последующем держаться ее. Составление алгоритма действий убережет от дополнительных расходов времени, нервов и бюджета семьи.

В какой очередности заниматься ремонтом, необходимо определить на самом раннем этапе. Его условно можно назвать теоретическим. Он отличается рядом мероприятий по подготовке:

Совет: при разработке сметы не забывайте сосчитать кол-во материалов и затраты на них с запасом, потому как обязательно есть риск брака, порчи во время работы или изменения их стоимости.

Правильно отметить порядок ремонта смогут помочь простые правила:

Пренебрегать данным шагом только не стоит. Собственно мероприятия по подготовке смогут помочь избежать разочарованностей в финишном результате всего ремонта.

Весь ремонтный процесс можно разбить на пару этапов:

Совет: если вы не запланировали менять внутренние двери, их все равно лучше снять с петель, чтобы они не мешали вносу материалов для строительства и выносу мусора, а еще не были испачканы или поцарапаны.

На данное время бесшовные потолки получили большую популярность и популярность. Их установка возможна в каждой из комнат, они уменьшают время выполнения ремонта и смотрятся великолепно. Но монтаж конструкций натяжного типа привносит некоторые корректировки в обычную квартирный ремонт на шаге работ по отделке. Правило о направлении ремонта сверху вниз, или от поверхности потолка к поверхности пола, в данном варианте не работает.

Большинство мастеров настойчиво советуют делать установку полотна после завершения чистовой отделки стен. Этому совету есть вполне резонное простое объяснение. Потолочный монтаж после стеновой отделки убережет его от неблагоприятного воздействия разных грунтовочных растворов, клея и красок, которые могут оставить на полотне потолка несмываемые пятна. Потолочный материал имеет очень большую цену, благодаря этому его замена обойдется очень дорого, чем замена или ремонт покрытия для стен.

Возведение каркаса для бесшовного потолка – достаточно пыльный процесс, который повлечет засорение покрытия поверхности стен. Чтобы этого не допустить стены можно закрыть пленкой для защиты, а цементную пыль во время работ связанных со сверлением собирать при помощи пылесоса.

Большие температуры, которые нужны для установки виниловых потолков могут вызвать отставание обоев от стен. Благодаря этому к монтажу конструкций потолка следует приступать после полного просыхания клея для обоев. Это происходит примерно на четыре дня после оклейки при воплощении нормального режима температур.

Если монтаж потолков проходит собственными руками, неблагоприятные воздействия на покрытие стен можно свести до минимума, чередуя процесс потолочной установки и стеновой отделки. Смотрится это аналогичным образом:

Такая Поэтапность работ содействует плотному прилеганию к поверхности стены багета, устранению контакта обоев или окрашенных стен с цементной пылью, а полотна потолка с краской и клеем.

Если так вышло, что нет у вас инструментов и нужных способностей для выполнения выше описанных действий и процессов, вы можете всегда обратиться к профессионалам. Мы расскажем сколько может стоить капитальный ремонт или отдельно взятые работы. А еще сколько занимает времени и предложим лучших мастеров вашего города по наименьшим ценам!

Для расчета стоимости работ заполните форму ниже. Это быстро и бесплатно! Сами мы вам позвоним и детально обговорим все детали!